其实对支撑深圳房价走高的因素早有多种解读，大家公认的引发高房价的几大关键词也有定论。

　　首先是现行的土地供应制度。现行的土地供应机制常常制造"地王"，即使没有产生地王，也常把地价拔高了，其结果就是直接推高楼价，同时在这样的土地供应机制下还容易造成供应的结构失衡;而结构失衡也会影响房价，比如关内供应稀缺，关内房价自然坚挺。

　　其次，现行的住房政策也助高房价。目前经济适用房的覆盖面太窄，把大部分人都赶到了商品房市场，大家争先恐后地抢房子，房价当然水涨船高。

深圳赛格图

　　第三是泛滥的流动性，宽松的信贷政策，说白了就是钱太多，人们太容易从银行借到钱。

　　钱太多而投资渠道又相对单调，除了股市楼市，似乎没什么地方能制造股市和楼市的财富效应，于是，反过来这两个阵地的财富效应又引诱更多的资金流入到这两个高地。

　　第四，就是人们对未来"钱不值钱"也就是通货膨胀的忧虑。如其等待货币贬值，不如把它固化，最好方式就是买房。而房子的实际表现又加固了其保值和增值效果，也直接催生了众多投资客。

　　除了以上这几条，我认为中国人传统的"地主情结"也导致了国人对房产的过分痴迷，大家都认为有了自己的房子才心里才塌实，才安稳，把房子与个人生活幸福感的关联度弄得太高，所以国人是拼了命也得买套房。

　　还有国人的居住观也有点问题，对房子的态度是多多益善，越大越好。在如此众多的"利好"支撑之下房价自然就有了高的理由。但俗话说得好，任何事情都是物及必反。世界上应该没有只涨不跌的道理，而且支撑房价的几大因素并非永恒不变，所以我们自己别太沉迷房子的财富神话，一边抱怨房价太高，一边自己又成为高房价的推手。

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